Prachtige instapklare woning met landelijk uitzicht en uitstekende ligging!
Welkom in Lokeren! Deze zeer recente knappe op-en-top instapklare woning (2025 is ideaal gelegen nabij belangrijke invalswegen en op korte afstand van scholen, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en optimaal wooncomfort. Totale grondoppervlak 1386m². De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 240 m² en beschikt over een lichtrijke stijlvolle leefruimte – de perfecte plek om tot rust te komen. Open keuken met eiland en inpandige garage met ruime berging en wasplaats. De tuin zelf is een echte troef, strak aangelegd, prachtig open, landelijk zicht dat rust en privacy garandeert, netjes omheind en tuinberging. Verder omvat de woning boven vijf volwaardige slaapkamers (waarvan 1 met dressing), 2e toilet en een mooie badkamer. Vloerverwarming, warmtepomp lucht/lucht. Elektriciteit met domotica. Zonnepanelen en batterij. EPC 39 kWh/m²jaar - label A. Wg, Vg, Gmo, Gvv, Gvkr, PA, GA. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek 0474077791 of [email protected]
Technisch
| Bouwjaar |
2025 |
| Algemene staat |
Instapklaar |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing |
| Certificaat elektriciteit |
Ja, Conform |
Energie
| EPC: |
39 kWh/m² 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 1386 m2 |
| Bewoonbare opp. | 240 m2 |
Indeling
| Ruimte |
Verdiep. | Oppervlakte |
Opmerking |
|
5 x Slaapkamer
|
1 | |
|
Voorzieningen
Airco
Distributie
Domotica
Elektriciteit
Hydraulische Poort
Internet
Parlofoon
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria |
Score |
Opmerking |
| Beglazing |
|
Dubbele
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Nee |
| Bouwvergunning |
Ja |
| Verkavelingsvergunning |
Ja |
| Recht van voorkoop |
Nee |
| As-built attest |
Ja |
| Beschermd erfgoed |
Nee |
| Naam/nr KI | 46014A2159/00A000 |
